Mercado inmobiliario parado: crece el stock de departamentos usados que no encuentran comprador

A pocos días de iniciarse un nuevo calendario inquieta en el Real Estate argentino que en CABA siga aumentando el stock de departamentos usados en venta. La cifra superó los 200.000 en distintos portales especializados, algo que nunca ocurrió en la historia de este segmento que reclama por la urgente recuperación.

Así lo confirmó a Infobae Fabián Achával, CEO de Fabián Achával Propiedades, a través de Radar Inmobiliario, quien argumentó que hay dos motivos que hacen crecer el listado de unidades en oferta: “El principal fundamento de la acumulación de stocks es que el bajo volumen de operaciones (cerró con 2.800 en diciembre) no logra compensar la oferta natural de inmuebles que se suma cada mes al mercado. Este bajo nivel de escrituras se debe a que buena parte de los propietarios le cuesta convalidar la baja de los valores de publicación en un contexto de ausencia de precios de referencia y donde la demanda no convalida dichas expectativas. El segundo motivo es que los propietarios no están retirando sus inmuebles de la venta como si ocurrió en otros momentos históricos”.