En qué barrios, manzanas y calles se concentra la mayor oferta de propiedades en venta con ´precios competitivos

La Nación

En qué barrios, manzanas y calles se concentra la mayor oferta de propiedades en venta con ´precios competitivos

La oferta de propiedades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) sigue en aumento. Desde antiguas casonas en barrios tradicionales y PH en zonas de moda hasta departamentos de todas las tipologías y petit hoteles. En un contexto en el que el valor del metro cuadrado arrastra una caída superior al 17% desde los máximos registrados en 2019, los brokers aseguran que hay oportunidades para quienes analizan la posibilidad de comprar un inmueble y resaltan que algunas áreas concentran una gran cantidad de unidades a la venta, por lo que allí, las posibilidades de encontrar precios competitivos son aún mayores.

Actualmente, hay más de 163.000 propiedades en venta en la Capital Federal, de las cuales alrededor de 120.000 son departamentos (más del 70%), 6300 son casas, 11.300 son PH, 6700 son terrenos y más de 5700 son locales comerciales. De acuerdo a las publicaciones realizadas en ZonaProp, a nivel general, es decir, sin diferenciar por tipo de inmueble, la mayor oferta se encuentra en Palermo (23.143), Belgrano (15.303), Caballito (10.950), Recoleta (9146) y Villa Urquiza (7621).

“El crecimiento de la oferta desde la crisis que comenzó con la devaluación de 2018 no fue homogénea por barrios y uno de los lugares donde más aumentó la oferta fue Palermo”, explica en la misma línea Fabián Achával, titular de la inmobiliaria homónima. “En efecto, la oferta de departamentos entre abril de este año y marzo de 2018 aumentó un 160%, mientras que en Palermo el aumento fue del 207%”, precisa.

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