FAP4398674 | Departamento
Añelo
Argentina | Neuquen | Añelo
USD 89.000 Venta
INFORMACION BASICA
Ambientes : 1
Banos : 1
Cocheras : 1
SUPERFICIE Y MEDIDAS
Cubierta : 35.00 m2
Semi-cub : 0.00m2
Sup : 35.00m2
AMBIENTES
- Comedor
- Living
- Living comedor
ADICIONALES
- Aire Acondicionado individual
- SUM
- Luminoso
- Calefacción individual
- Calefacción por aire
DESCRIPCIÓN
Añelo Nuevo es un condominio de 9 módulos de 30 viviendas (cada uno) de 2 ambientes con cochera. Cada unidad, de esta tipologia de 35m2 de superficie, cuenta con un estar con cocina integrada, barra desayunadora, baño completo y cómodo dormitorio con placard. ENTREGA INMEDIATA. Desde el boleto, se estiman 6 meses hasta la entrega. Los primeros módulos están operativos desde diciembre. Ya se encuentran vendidos 6 módulos completos y áreas comerciales. En este momento se están comercializando las unidades del 7mo módulo. Al respecto se puede disponer de unidades de 27m2 y de 54m2 con cochera, desde 70.000 usd de contado, con posibilidades de financiación. VENTAS: Actualmente se esta comercializando el 7mo. módulo. RENTA ESTIMADA: Más de 15% anual en USD. Valores desde USD 70.000.- en un pago. Se dispone de posibilidades de financiación. EL SISTEMA CONSTRUCTIVO es INDUSTRIALIZADO A TRAVÉS DE PANELES PREMOLDEADOS DE HORMIGÓN. Cuya construcción e instalación está desarrollado por ACINDAR (Grupo Arcelor Mittal). Se trata de un sistema eficiente, acústica y energéticamente. Reduce el consumo con un ahorro de hasta un 40% de energía en el acondicionamiento. De etiquetado energético Nivel B, cumple con los estándares exigidos por la secretaría de hábitat (Norma IRAM 11.900/2017 Presentaciones energéticas en viviendas). Es un sistema sustentable, llevando a ahorrar 10% del material al momento de la construcción. Los materiales de cada ambientes son los siguientes, a saber: COCINA: Mueble de cocina con bajo mesada. Artefacto Cocina eléctrica Modelo Philco PHCH050B o similar. Grifería FV o similar. Mesada de granito tipo gris mara o similar. Su espesor será 0,025 m. Pileta de acero inoxidable, marca Mi Pileta o similar. BAÑOS: Se colocarán cerámicas esmaltadas de primera calidad en todo el perímetro de la ducha y hasta a una altura de 2,00 metros del solado. Cerámica Blanco Satinado 25 x 35 Cortines o similar. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Grifería marca FV o similar. AMBIENTES PRINCIPALES: En los ambientes estar comedor, paso y dormitorios el piso será de Porcelanato Tipo PVC VINILICO de la marca OLIVIER o similar y zócalos de MDF pintados. CARPINTERÍAS INTERIORES: Puertas placas interiores: Marco de chapa doblada N° 18 y hojas tipo placa con bastidor de madera y enchapadas en pino o similar. Puerta de acceso con marcos y hojas de Chapa doblada N° 18.
