• Tipo PropiedadDepartamento
• Dormitorios4
• Baños4
• Cochera1
• Sup. Total203.93 mts²
• Sup. Cubierta181.84 mts²
• Sup. Descubierta0.00 mts²
• Sup. Semides22.09 mts²

AZCUY - DONNA Fiore. 5 ambientes con dependencia. Luminosa residencia con vistas abiertas en el edificio DONNA Fiore de AZCUY. 4 Dormitorios en suite. Toilette de recepción. Amplia sala de estar, comedor y cocina integrada. Ventanales de piso a techo que generan transparencias y conexión con el exterior. . Ubicación: Av. Pedro Goyena 1747, Caballito. Zona con amplia conectividad, a metros de la Autopista 25 de mayo. Cerca de colegios, parques, polo gastronómico y comercial.  Amenities: Exclusivo rooftop, Gimnasio, Spa, área de relax, Sauna, Salón de eventos con open bar, Terraza con parrilleros rodeados de vegetación, Piscina y Solarium. La cochera y la baulera no está inlcuida en el precio y hay disponibles en: Cocheras: 1º SS u$s 32.000 / 2º SS Simples U$S 30.700 / 3º SS U$S 29.500  Bauleras 1SS u$s 4.200 / 2SS U$S 3.900 / 3SS U$S 3.500 ENTREGA ESTIMADA: ENERO DE 2024. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato 75x150 (Refin Ceramiche, Italia) en sala de estar, comedor y hall de distribución. También en baños combinado con mesadas y detalles en mármol (Campolonghi, Italia) y bañeras exentas (Kreiner, República Checa).  Mesadas y revestimientos de cocina en Silestone. Anafes de inducción y horno eléctrico multifunción (Smeg, Italia). También, campana con salida de humos al exterior. Bachas dobles (CM, Italia) con canillas monocomando (Steinberg, Alemania). Dormitorios con pisos de madera de lapacho macizo de una pulgada de espesor, con zócalos de acero inoxidable embutidos en pared. Armarios completos con interiores de melamina, cajoneras con guías metálicas y puertas laqueadas al poliuretano. Balcones con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado y control de nutrientes. Sistema de climatización VRV small (Daikin, Japón) con tecnología inverter cuyo impacto es de hasta un 65% en la reducción del consumo y permite regular la temperatura por ambientes. Equipos de baja silueta embutidos en cielorrasos y condensadoras en terraza liberando los balcones.  Carpinterías de aluminio (Aluar) de alta prestación con RPT (ruptura de puente térmico). Vidrios reflectivos Cool Lite SKN 154 de control solar y baja emisividad (VASA), con cámara de aire que logran aislación térmica y acústica, y maximizan el ahorro de energía en climatización.  SOBRE EL EDIFICIO DONNA Fiore: emprendimiento de 13 pisos con departamentos de 4 y 5 ambientes con dependencia.  Detalles técnicos: Portal de ingreso de madera y vidrio. Lobby con pisos y paredes revestidas de mármol Travertino. Sistema de recolección de agua de lluvia para el riego. Paneles solares Tier 1 en terraza que alimentan los espacios comunes. 3 ascensores Schindler con calificación energética clase A. Grupo electrógeno Sullair. Portones automatizados. Equipamiento de última generación en gimnasio. Front Desk y seguridad 24hs. SOBRE LA COMPAÑÍA  AZCUY es una compañía creativa de real estate con veintiocho años de trayectoria dedicada a desarrollar, diseñar, construir y comercializar arquitectura residencial en el barrio de Caballito de la Ciudad de Buenos Aires. La visión de Azcuy se apoya en cuatro pilares fundamentales: el DISEÑO CONTEMPORÁNEO, la MATERIALIDAD, los PROCESOS INTEGRADOS - de servicios y producción - que lleva adelante su equipo de profesionales, y por último, la SUSTENTABILIDAD, que representa un eje primordial y tiene un rol fundamental. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

• Agua Corriente
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• 24 Hours Security
• Cochera fija cubierta

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor
• Dependencia
• Suite
• Hall
• Lavadero
• Living
• Living comedor
• Patio
• Toilette
• Baño de servicio

• Gimnasio
• Hidromasaje
• Parrilla
• Solarium
• SUM
• Seguridad
• Pileta
• Riego automatico
• Calefacción central
• En construcción
• Luminoso
• Seguridad 24Hs